アーキッシュギャラリーHOME ＞ 事業内容 ＞ 不動産販売事業 ＞ 建築条件付土地販売　半田プロジェクト 物件名 建築条件付土地販売　半田プロジェクト     所在地 愛知県半田市板山町14丁目7番5、7番7、7番36、263番2 土地 183.77m²（55.59坪） 用途計画 準工業地域 都市計画 市街化区域 建ぺい率 60% 容積率 200% 建物 （参考プラン）鉄骨２階建て　延床面積182.41m² 法令上の制限 法53条地域（都市計画道路地域） 交通 知多バス[西板山]　徒歩3分 設備 電気・都市ガス・上水道・浄化槽（下水：Ｈ25年予定） 接道 北側幅員約30ｍの公道に約30ｍ接道 西側幅員約4ｍの公道に約3ｍ接道     設計 （参考プラン）明石裕伸建築設計室 施工 株式会社アーキッシュギャラリー 価格 1,560万円（土地価格） （画像を押すことでPDFファイルを表示できます） （画像を押すことで拡大画像を表示できます） 敷地の形状や斜面を含むという条件を踏まえ、計画に中庭を取り込むことにより良好な環境の獲得を目指しています。外観はあえて閉鎖的にし、外界から宅内に住まう家族を守る防護壁となり更に中庭への求心性を高めています。 敷地は東側が階高にして半層高く、幅員4ｍの道路につながっています。 このレベル差をスキップフロアによって活かし、東側道路とのつながりを持たせています。