分譲レジデンス 作品例 2024【アーキッシュギャラリー】

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分譲レジデンス

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分譲レジデンス 作品例 2024

モアグレース庄内通レジデンス

所在地
愛知県名古屋市西区鳥見町三丁目14番、二丁目30番
アクセス
地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩6分
用途地域
近隣商業地域
建蔽率
90%(角地緩和10%含む)
容積率
200%
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上9階建
敷地面積
996.16㎡
建築面積
331.55㎡
延床面積
2256.07㎡
戸数
25戸
駐車台数
25台(100%)
駐輪台数
自転車:58台(232%)
大型バイク:1台/ミニバイク:2台
設備概要
ガス温水式床暖房・防音サッシュ(T-2等級)・対面式カウンターキッチン・浴室暖房換気乾燥機(ミスト機能付)・室内洗濯機置場・超節水トイレ・門扉付ポーチ・バルコニー・ネットスーパー対応宅配ボッ
クス・個別宅配コーナー・カラー
モニター付オートロックシステム
・防犯カメラ・EV連動セキュリティシステム
設計
Agg.一級建築士事務所
施工
株式会社高垣組

最寄駅より徒歩6分、高速道路入口及びバス停まで1分と好アクセス性に加え、徒歩10分圏内に生活利便施設が揃う充実した環境での分譲マンションです。
建物の配置計画では「三面接道」という条件を最大限利用する為、南北の駐車場・アプローチ空間のスリーゾーンに敷地を区分し、歩車分離による安全な計画としています。また駐車場の分散配置により利用者のスムーズな出入庫が可能となり、周辺道路に与える交通量の影響も矮小になるよう配慮しました。
黒箱に白板が挿込まれたシンプルな外観構成は、細長いすっきりとした印象を与え、周辺環境への圧迫感を低減しながらも、街のランドマークとなるようなアイコン性の高いデザインとしています。また「三面接道」という特殊な立地条件により、各面において高い意匠性が求められましたが、過度な装飾ではなく構成美で魅せるシンプルなデザインを徹底し、コストを抑えながらもデザイン性・施工性の両立を実現しました。
エントランスポーチは人の流れを受止めるようにアルミ庇を設け、入口両脇壁に隅切りを入れることで内部へと人を引込むと同時に、歩道への視界を広げ安全性に配慮しています。エントランス正面の装飾壁はブラックミラーが街の風景とルーバーを緩やかに反射する事で独特の奥行感を与え、拡がりを感じられるデザインとしました。エントランス内にはラウンジとその背景を彩るガーデンが人々を迎え、奥のエレベーターホールに誘い込むように装飾壁・天井間接照明を各ホールに向けて方向付け、視覚的に誘導しながらホテルロビーのような高級感を演出しています。
名古屋市内、人気エリアのニーズに特化した間取りやEV連動セキュリティシステム・個別宅配ボックス等の各アメニティを充実させながら、心地良く高級感のある建物を目指しました。

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