分譲レジデンス 作品例 2026【アーキッシュギャラリー】

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分譲レジデンス

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分譲レジデンス 作品例 2026

神山マスターズフォート

所在地
愛知県一宮市神山
二丁目14番2
アクセス
JR東海道本線・名鉄名古屋本線
「一宮総合」駅徒歩9分
用途地域
準工業地域
建蔽率
60%
容積率
200%
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上14階建
敷地面積
1744.85m²
建築面積
456.20m²
延床面積
3762.71m²
戸数
41戸
駐車台数
42台(102%)
駐輪台数
自転車:62台(151%)
大型バイク:2台
設備概要
ガス温水式床暖房・防音サッシュ(T-1等級)・対面式カウンターキッチン・浴室暖房換気乾燥機・室内洗濯機置場・超節水トイレ・門扉付ポーチ・バルコニー・ネットスーパー対応宅配ボックス・カラーモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・EV連動セキュリティシステム・24時間ダストステーション・ドッグランスペース・EV車専用充電スペース・シェアサイクル・シャッターゲート
設計
八木 俊典(Agg.)

最寄駅より徒歩9分・バス停迄1分という好アクセス性に加え、近隣に多数の公園が点在し、人気の小中学校まで徒歩5分圏内と充実した学びの環境と共に安心して子育てが出来る立地条件が魅力の分譲マンションです。
敷地は歩道の無い南北の道路に面するため、南北に長い敷地形状を最大限活かして建物を大きくセットバックし、奥行きを持たせたアプローチ空間とすることで歩車分離による安全な計画としています。また、セットバックにより周辺低層住居への圧迫感低減に配慮すると共に、車寄せや消防活動空地を兼ねた一時停車スペースを配しドライバーにとっても安全な計画としています。
メインアプローチに面する北側外観は建物の「裏側」となり、共用廊下や屋外階段をはじめ、避難性能や機能性が優先される部分となるため乱雑な意匠となりやすい部分ですが、袖壁を付け垂直性を強調した装飾階段を中心に配し、黒い箱がシンメトリーに積層するシンプルな外観構成により、経済性に配慮しながらも機能性・意匠性の両立を目指しました。また、外壁材を汚れが目立ちにくい黒・グレーで統一することでメンテナンス性や施工性にも優れた計画としています。
1階には敷地の南北を繋げるようにメインエントランスと共にサブエントランスを設置。内部から坪庭を臨む開口が様々な視線の抜けを生み、拡がりのある空間としながら、同時に屋外からの視認性も高め、防犯面でも安全性の高い計画としています。エントランス内は植物を設えた装飾ベンチをアクセントに天然石や木を中心に構成し、温かみのあるホテルロビーのような高級感を演出しました。
子育て世代のニーズにも特化した間取りや、EV連動セキュリティシステム・シャッターゲート等により高いセキュリティ性を確保。シェアサイクル等の各設備も充実させ、生活の利便性と共にゆったりとした暮らしを実現できる環境を目指しました。

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