Leaf. nakaochiai :
Micro Apartment
- ― 鉄筋コンクリート造 地上4階建 ―
- 総戸数11戸 都市型デザイナーズアパートメント
TREND ・特色
西武新宿線「下落合」駅徒歩4分の好立地に竣工した、Leaf.nakaochiaiです。
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩圏内、新宿・池袋も3㎞圏内にあり、都心主要駅への利便性が非常に高く、都内の主要エリアへのほとんどが通勤圏内といえる立地にあります。最寄駅には様々な教育施設や沿線上には多くの大学校が点在しており、東京の主要都市へのアクセスが良い為、都心に近接している住宅地としても学生及び社会人に人気エリアのひとつです。
今回の案件は耐震性や耐久性、防音に優れた鉄筋コンクリート造を採用しており、狭小地でありながら天空率を活用し、11部屋の空間をしっかりと確保し、意匠性と共に収益性も重視しています。シンプル且つ特徴的なデザインとすべく、内外観の仕上面にOSB合板をコンクリート型枠として採用し、暖色系等の木片デザインを強調させた鉄筋コンクリート打ち放し&化粧合板打ち放し仕上げにてコンクリートの風味や色合いのコントラストを基調とした建築を行っています。
各住戸は14.45㎡~30.87㎡のワンルームでの構成となっており、シンプルですが特別感のある住戸に仕上がっています。
ご興味のある方は下記までお問合せ下さい。
土地
所在地 (住居表示) |
東京都新宿区中落合2丁目8番22号 |
---|---|
権利形態 | 所有権 |
土地面積 | (実測)116.99㎡ / 35.38坪 |
建蔽/容積 | 80% / 240% 60% / 160% |
用途地域 | 近隣商業地域 第一種住居地域 |
高度制限 | 30m高度地区 20m高度地区 |
防火 | 防火地域 |
計画道路 | 無し |
地目 | 宅地 |
現況 | 竣工済 |
接面道路 | 南側約3.93m特別区道 |
接道幅員 | 南側道路に7.16m接道 |
建物・その他概要
構造 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建 |
---|---|
完成 | 令和元年9月 |
敷地面積 | (実測)116.99㎡ |
延床面積 | 253.62㎡ |
間取り | ワンルーム11戸 |
各部屋 | 14.45㎡~30.87㎡ |
引渡し | 相談 |
事業主 | 株式会社アーキッシュギャラリー |
設計監理 | Agg.一級建築士事務所 |
施工管理 | 株式会社アーキッシュギャラリー |
建築確認番号 | 第BVJ-TOK18-10-0474号 (平成30年9月25日) |
PLAN
必要な機能が無駄なくコンパクトに集約された、利便性の高いプランです。内装は打ち放しのコンクリートとリーフ柄がアクセントとなり、生活に彩りを添える空間になっています。
※ 図面をクリックすると拡大できます
誠にありがとうございます。
ACSESS
- ―利用可能な複数路線―
-
・西武新宿線
・JR山手線
周辺環境
LIFE INFORMATION
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Leaf.nakaochiai
物件への問合せ
0120-86-5142
(担当:岡崎)